地产中国网讯 6月4日，万科（000002.SZ）公布的销售摘要表明，5月份，构建销售面积122.9万平方米，销售金额145.4亿元。而去年同期，构建销售面积122.6万平方米，销售金额141.6亿元。

2014年1-5月，万科总计构建销售面积647.3万平方米，销售金额815.2亿元，分别比2013 年同期快速增长7.0%和16.2%；而去年同期，总计构建销售面积604.8万平方米,销售金额701.8亿元,同比分别快速增长26%和42.6%。销售增幅上升的同时，万科今年的拿地策略亦变得极为慎重。

今年5月，仅有在北京、沈阳等地取得3宗地；而去年同期，取得了8个项目。而根据万科发布的第一季度报表明，期内，追加项目8个，权益建筑面积为134.8万㎡。而去年一季度，万科追加项目则有21个，权益建筑面积大约513万㎡。

在拿地资金开支上，今年一季度拿地资金仅有为61亿元，比起去年同期的142.4亿元，差距两倍多。而且今年一季度所获得地块的平均值楼面地价4535元/㎡，去年同期则仅有为2776 元/㎡，差距更为占优势。万科称之为，公司将之后坚决谨慎的拿地策略，在严格控制投资风险的前提下，根据实际发展的必须有助于补足项目资源。

同时，万科今年进帐的土地绝大部分坐落于上海、深圳、北京及广州；而去年同期，则主要坐落于重庆、昆明等二三城市。似乎，万科正在紧锣密鼓加码一线城市，以应付楼市调整。

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